ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಬಂಡವಾಳ ಹೂಡಿಕೆಯ ಆಯ್ಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವೆಚ್ಚ ನಿರಂತರವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿದೆ, ಅಂತಹ ವಸ್ತುಗಳ ಖರೀದಿಯಿಂದ ಲಾಭವನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆಯು ಅಪಾಯ-ಮುಕ್ತ ಹೂಡಿಕೆಯೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಿದ್ದರೂ, ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು ನೀವು ಕೆಲವು ಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು ಯೋಗ್ಯ ಆರಂಭಿಕ ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ
ಹೂಡಿಕೆಯ ಹೂಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಗಳಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು, ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಮಾಣದ ಹಣ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಕೆಲವು ಸಾವಿರ ಡಾಲರ್ ಮಾತ್ರ ಲಭ್ಯವಿದ್ದರೆ, ಅವರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಸೂಕ್ತವಾದ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ಉತ್ತಮ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಷೇರುಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ಕಂಪನಿಗಳ ಪಾಲನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು.
ಕ್ಷಣದಲ್ಲಿ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದು ಸಣ್ಣ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಲಭ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಹಂಚಿಕೆಯ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಬೆಂಬಲದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವಂತಹ ಒಂದು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವಾಗಿದೆ.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆಯಿಂದ ಲಾಭವನ್ನು ಎರಡು ವಿಧಾನಗಳಲ್ಲಿ ಪಡೆಯಬಹುದು:
- ವಸ್ತುವಿನ ಮರುಮಾರಾಟ . ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಆದಾಯವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸುತ್ತದೆ.
- ಬಾಡಿಗೆ ನೀಡಿ . ಶುಲ್ಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು ನಿಮಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರಾಗಿ ಉಳಿಯಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮಾಸಿಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿಷ್ಕ್ರಿಯ ಆದಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಬಂಡವಾಳದ ವಿಧಗಳು
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿನ ಹೂಡಿಕೆಯು ಕೆಲವು ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಇದು ಹಣವನ್ನು ಹೂಡಿರುವ ವಸ್ತುಗಳ ಗುಂಪಿನ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
- ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿನ ಹೂಡಿಕೆಯು ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗಿನ ಅತ್ಯಂತ ಜನಪ್ರಿಯ ವಿಧದ ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಬೇಗ ಈ ರೀತಿಯ ಹೂಡಿಕೆಯಿಂದ ಆದಾಯವನ್ನು ಗಳಿಸುವುದನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು, ನೀವು ವಾಸಿಸುವ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಖರೀದಿಸಿ ಅದನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಮುನ್ನ, ನೀವು ಮನೆಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಬೇಕು. ವಸತಿ ಜಂಕ್ಷನ್, ಮೂಲ ಸೌಕರ್ಯಗಳ ಲಭ್ಯತೆ, ಮಹಡಿಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ, ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಸ್ಥಿತಿ, ಅಂತರ್ಜಾಲದ ಲಭ್ಯತೆ, ಪೀಠೋಪಕರಣ, ಗೃಹೋಪಯೋಗಿ ಉಪಕರಣಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನಾವು ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಕೆಲವು ರೀತಿಯ ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಇತರರಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೇಡಿಕೆಯಿದೆ ಎಂದು ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು, ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ಮೇಲೆ ಗಳಿಕೆಯು ಹೆಚ್ಚು ಮಹತ್ವದ್ದಾಗಿದೆ.
- ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಸತಿ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಹೆಚ್ಚು ಲಾಭದಾಯಕ ಬಂಡವಾಳ ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಈ ರೀತಿಯ ವಸ್ತುಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಮಾಲೀಕರ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪಾಲ್ಗೊಳ್ಳುವಿಕೆ ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಣ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿ ನಂತರ, ಎಲ್ಲಾ ಮೀಟರ್ಗಳನ್ನು ಇರಿಸಲು, ಖಾತೆಗಳನ್ನು ಪುನಃ ನೋಂದಾಯಿಸಲು, ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ವೃತ್ತಿನಿರತರು ಇದನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ, ಅವರೊಂದಿಗೆ ಅವರ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಸಂಬಳ ಪಾವತಿಯ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
- ಭೂಮಿಗಳಲ್ಲಿನ ಹೂಡಿಕೆಯು ಬಂಡವಾಳದ ಅತ್ಯಂತ ಲಾಭದಾಯಕ ಬಂಡವಾಳ ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಬಹುದು. ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು, ನೀವು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ದೃಷ್ಟಿ ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರ ಲೆಕ್ಕವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು, ಇದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಲೆಗಳು ಶೀಘ್ರವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುವ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಸೈಟ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
- ಉಪನಗರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಬಂಡವಾಳ ಹೂಡಿಕೆ
ಒಂದು ಭರವಸೆಯ ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ದೇಶನ. ಹೂಡಿಕೆಗೆ ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಿ, ಉಪನಗರದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಗರಕ್ಕೆ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿ ಇರಬೇಕು ಮತ್ತು ಮನರಂಜನೆಗಾಗಿ ನೈಸರ್ಗಿಕ ವಸ್ತುಗಳು ಇರಬೇಕು. - ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿರ್ಮಾಣದ ಹೂಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಅವರ ಹೂಡಿಕೆಯ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಹೂಡಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಯೋಗ್ಯವಾದ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತವೆ. ಮನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ಅಭಿವರ್ಧಕರು ವಸತಿಗಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದ ಮನೆಯಲ್ಲಿ, ಬೆಲೆಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಇರುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಡೆವಲಪರ್ ವಸತಿ ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹಲವು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ವಿಳಂಬವಾಗುತ್ತದೆ.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಬಂಡವಾಳ ಹೂಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಬಂಡವಾಳ ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಒಂದು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ಪ್ರತಿ ವರ್ಷವೂ, ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳಲ್ಲಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಅನುಭವಿಸುತ್ತಿದೆ.